Wien (OTS) – Seit 2021 garantiert der Qualitätsbeirat die abgestimmte
Entwicklung
großer Stadtquartiere in Wien. Quartiersübergreifendes Denken und die
Identifikation von speziellen, gemeinsamen Schwerpunkten stehen dabei
im Fokus. Die aktuellsten Erfolgsgeschichten aus dem Qualitätsbeirat
und deren Mehrwert werden von 12. bis 17. November bei freiem
Eintritt im Architekturzentrum Wien (MQ) präsentiert.
„Der Qualitätsbeirat ist Garant dafür, dass die Stadtquartiere
der Zukunft noch mehr als ein harmonisches Ganzes gelebt werden. Das
Ziel muss es immer sein, dass sich die Bewohnerinnen und Bewohner im
täglichen Alltag über den gemeinschaftlichen Charakter der
Wohnumgebung erfreuen können. Innovatives, leistbares und
nachhaltiges Wohnen in modernen Stadtquartieren – das ist das Ziel
des Qualitätsbeirats. Es freut mich, dass sich dieses
qualitätssichernde Instrument seit seiner Einführung im Jahr 2021
etabliert hat. Die aktuelle Ausstellung zum Qualitätsbeirat zeigt
anhand der aktuellen Stadtquartiere wie der Qualitätsbeirat wirkt. Es
wird über Bauplatzgrenzen hinweg gedacht, geplant und umgesetzt – im
Dialog zwischen allen Bauträgern, egal ob gefördert oder
freifinanziert, und unterstützt durch interdisziplinäre Expertinnen
und Experten. Das Ergebnis kommt den Bewohnerinnen und Bewohnern und
Anrainerinnen und Anrainern zugute, damit sich diese nicht nur im
jeweiligen Wohnraum, sondern im gesamten Quartier wohlfühlen“, freut
sich Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál zu den
bisherigen Erfolgen des Qualitätsbeirats und ergänzt: „Alle
Interesssenten sind herzlich eingeladen, sich selbst bei der
öffentlichen Ausstellung vom Mehrwert der ganzheitlichen
Quartiersentwicklung zu überzeugen.“
„Der Qualitätsbeirat ist ein mittlerweile nicht mehr
wegzudenkendes Instrument der Stadtentwicklung. Ich bin fest davon
überzeugt, dass eine koordinierte Zusammenarbeit zur Verfolgung
gemeinsamer Ziele in Bezug auf soziale, ökonomische und ökologische
Nachhaltigkeit dazu beitragen, die Lebensqualität in unserer Stadt
auf ein noch höheres Niveau zu heben“, sagt NEOS Wien Klubobfrau
Selma Arapović.
Gregor Puscher, Geschäftsführer des wohnfonds_wien, ist
zufrieden, dass sich der Qualitätsbeirat in kurzer Zeit bei allen
Beteiligten als bereicherndes Instrument zur Bauplatz-übergreifenden
Qualitätssicherung gefestigt hat: „Ich bedanke mich bei allen
Projektpartner*innen und Beiratsmitgliedern für die engagierte
Zusammenarbeit auf Quartiersebene. Das ist nicht selbstverständlich,
schafft aber wertvolle Synergien und Mehrwert für Bewohner*innen und
Nachbarschaft. Wir sind zudem stolz darauf, dass wir die Verfahren
maßgeschneidert auf die jeweiligen Voraussetzungen und Anforderungen
gestalten können. Diese Flexibilität ist auch unsere Basis für die
kontinuierliche Weiterentwicklung des Verfahrensdesigns.“
Der Vorsitzende des Qualitätsbeirats TU-Professor Rudolf
Scheuvens betont den Wert des Dialogs im Verfahren: „Mehr denn je
braucht es in ökonomisch angespannten Zeiten bei der Entwicklung
neuer Quartiere einen strukturierten, moderierten Austausch zwischen
allen Beteiligten und Expert*innen zu einzelnen Fachthemen, denn nur
so können passende, qualitätsvolle und vor allem leistbare Lösungen
entstehen.“
Eintritt frei: Ausstellung „Qualitätssicherung in neuen Wiener
Stadtquartieren“
Die aktuelle Ausstellung „Qualitätsbeirat – Qualitätssicherung in
neuen Wiener Stadtquartieren“ stellt drei Stadtquartiere vor: Am
Kempelenpark im 10. Bezirk, Nordwestbahnhof im 20. Bezirk (
Zwischenstand Phase A.1) und Süßenbrunner Straße West im 22. Bezirk.
Dabei erhalten Besucherinnen und Besucher spannende Einblicke in die
Entwicklung der Quartiere und Informationen zu den Ergebnissen der
Verfahren. Die Eckdaten zur Ausstellung:
12.–17. November 2025 jeweils von 10:00–19:00 Uhr
Architekturzentrum Wien
Museumsplatz 1, MQ, 1070 Wien
Eintritt frei!
Das Instrument Qualitätsbeirat
Der Qualitätsbeirat ist ein Werkzeug der Stadt Wien, das
ganzheitliche Quartiersentwicklung garantiert. Er hat die Aufgabe,
komplexe Prozesse im Aufbau neuer städtischer Quartiere
bauplatzübergreifend fachlich zu begleiten und zu beraten – vom
Entwurf bis zur Umsetzung. Ziel ist es, die von der Wiener
Stadtplanung vorgegebenen Qualitäten in den neuen Quartieren
umzusetzen und damit einen hohen Mehrwert für die Bewohner*innen und
Anrainer*innen zu schaffen. Dazu koordiniert der Qualitätsbeirat den
Dialog zwischen allen Beteiligten und setzt sich mit städtebaulichen,
architektonischen, freiräumlichen, sozialen und (bau-)ökologischen
Fragen auseinander. Innovative alternative Energielösungen,
kreislaufwirtschaftliche Prinzipien, effiziente Baustellenlogistik,
die Gestaltung von Erdgeschoß- und Sockelzonen sowie von vernetzten
Freiräumen, die Situierung der quartiersbezogenen Gemeinschaftsräume,
Mobilitätslösungen und die Ansprüche an die städtebauliche sowie
soziale Nachhaltigkeit werden dabei gleichermaßen berücksichtigt.
Aktuelle Quartiere aus dem Qualitätsbeirat
Detaillierte Informationen zu den aktuellen Projektgebieten des
Qualitätsbeirats finden Sie unter
https://www.wohnfonds.wien.at/broschueren .
Am Kempelenpark (1100)
Das Stadtentwicklungsgebiet „Am Kempelenpark“ liegt südöstlich
des Sonnwendviertels im Herzen des 10. Bezirks Wiens. Es umfasst rund
49.700 m² Grundfläche und ist derzeit gekennzeichnet durch zwei große
Bürokomplexe mit sechs Geschoßen und mehreren Nebengebäuden. Entlang
der angrenzenden Trasse der Ostbahn befindet sich eine rund 300m
lange, zweistöckige Hochgarage. Im Rahmen der Stadtentwicklung soll
der bislang reine Gewerbestandort mit passenderen und an den
aktuellen Bedürfnissen der Menschen orientierten Nutzungen mit
Schwerpunkt Wohnen (rund 84 Prozent) ergänzt werden. Zwei Drittel der
neu geschaffenen Wohnfläche sollen dabei geförderter Wohnbau sein.
Der Gewerbeanteil in der Höhe von rund 16 Prozent stellt eine
Durchmischung des Stadtentwicklungsgebiets und eine Belebung der
Erdgeschoßzone sicher. Das gesamte Potenzial für Gewerbe beträgt
21.600 m² Bruttogrundfläche.
Nordwestbahnhof (1200)
Der Nordwestbahnhof stellt mit einer Gesamtfläche von insgesamt
44 Hektar das letzte große innerstädtische Stadtentwicklungsgebiet
dar. Das Quartier liegt eingebettet zwischen Donau und Donaukanal in
direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Augarten und wurde vormals als
Güterumschlagplatz genutzt. Bereits im Jahr 2008 wurde das
städtebauliche Leitbild für das Stadtentwicklungsgebiet
Nordwestbahnhof „Stadt muss leben“ von der
Stadtentwicklungskommission beschlossen. Das Leitbild stellte einen
Ziel- und Orientierungsrahmen für die zukünftigen Entwicklungen dar
und gilt als Grundlage für das seitens der Stadt Wien ausgearbeitete
Qualitätenhandbuch bzw. die noch auszuarbeitenden
Qualitätenhandbücher. Insgesamt sollen auf dem ehemaligen
Bahnhofsareal 6.500 Wohnungen für rund 16.000 Menschen sowie 4.700
Arbeitsplätze geschaffen werden. Im Zentrum des Areals bietet die
sogenannte „Grüne Mitte“, ein ca. 10 Hektar großer Freibereich mit
Geh- und Radwegen ein multifunktionales Naherholungszentrum. Die
Entwicklung des Stadtentwicklungsgebiets erfolgt in insgesamt vier
Phasen (Phasen A-D).
Süßenbrunner Straße West (1220)
Eingebettet zwischen der Süßenbrunner Straße und dem Gewerbepark
Stadlau soll auf dem 8,5 Hektar großen Areal ein neues, vielfältiges
Wohnquartier mit 1.200 Wohnungen entstehen. Die Errichtung von zwei
großen öffentlichen Parkanlagen sowie neuer Infrastrukturangebote wie
einem Nahversorger und einem Kindergarten stellen zentrale Elemente
im neuen Quartier dar. An der Westseite der Süßenbrunner Straße ist
ein breiter Zweirichtungs-Radweg entlang einer Baumreihe geplant.
Durch die kompakte Bauweise wird nur ein Drittel der Bauplätze
bebaut.
Über den wohnfonds_wien
Der wohnfonds_wien, Fonds für Wohnbau und Stadterneuerung, wurde
1984 gegründet, mit dem Ziel, im Auftrag des Landes Wien den
geförderten Wohnungsneubau durch den Kauf, die Verwaltung und
Bevorratung von Grundstücken voranzutreiben sowie geförderte
Sanierungen zu begleiten und abzuwickeln. Auch die Geschäftsstelle
des Qualitätsbeirats ist im wohnfonds_wien angesiedelt. Ihr obliegen
alle administrativen und organisatorischen Angelegenheiten des
Qualitätsbeirats. Mehr Informationen finden Sie unter
https://www.wohnfonds.wien.at/qsb .
